תהליך העבודה — שלב אחרי שלב
מרגע המפגש הראשון ועד קבלת ההיתר, ההתארגנות לביצוע וההליכה לאתר הבנייה — השלבים המרכזיים של פרויקט בית פרטי או בניין בוטיק.
פגישת היכרות ואפיון
פגישה ראשונה להיכרות עם הפרויקט, מיפוי הצרכים והחלומות והצגת המסגרת הכללית של התהליך.
בדיקת היתכנות תכנונית
בדיקת המצב התכנוני של המגרש — תב"ע, זכויות בנייה, מגבלות ותנאים מקדימים — לפני כניסה לתכנון מלא.
מינוי ותיאום יועצים
בחירת האדריכל (אם עוד לא נבחר) וצוות היועצים המתאים לפרויקט, וסנכרון מלא בין כל הדיסציפלינות.
תכנון מפורט
עבודה מתואמת של כלל היועצים תחת ניהול צמוד, בקרת תכולה ובקרת תקציב לאורך התהליך.
הכנת תיק ההיתר והגשה
ריכוז כל החומרים לתיק הגשה מסודר, בדיקה סופית של השלמות והגשה לוועדה המקומית.
מעקב מול הרשות ומענה להערות
עבודה שוטפת מול מחלקות העירייה, תיאום תיקונים עם היועצים, הגשות חוזרות ומעקב עד לאישור.
קבלת ההיתר
השלמת דרישות טכניות אחרונות, תשלום אגרות וקבלת ההיתר בפועל — מוכנים לצאת לביצוע.
התארגנות לביצוע ועלייה לקרקע
ניהול מכרז קבלנים או משא ומתן מול קבלן יחיד, קבלת אישור עלייה לקרקע מהרשות המקומית או המועצה האזורית, ובחירת מפקח ביצוע — מטעמנו או מטעם הלקוח — תוך מתן תיק תכניות לביצוע מסודר.
ליווי שלב הביצוע
במידה ובחרתם להמשיך איתנו לשלב הביצוע — ליווי מלא ופיקוח יום יומי של מפקח מנוסה מטעמנו, ירידה לפרטים, דוחות סטטוס שבועיים ותקשורת רציפה עם המתכננים.