ניהול פרויקט בנייה לבתים פרטיים ובנייני בוטיק
שירות מלא של ניהול תכנון, קידום היתרי בנייה, תיאום יועצים, בקרת תקציב וליווי הנדסי — מהרעיון הראשוני ועד קבלת המפתח.
מה כולל השירות
השירות מרכז את התכנון, הרישוי, עבודת היועצים וההיערכות לביצוע בהתאם לצורכי הפרויקט.
ניהול תכנון
ריכוז תהליך התכנון, הגדרת משימות ומעקב אחר התקדמות האדריכל והיועצים בהתאם לשלב הפרויקט.
מינוי ותיאום היועצים
בחירת היועצים המתאימים לפרויקט ותיאום בין האדריכלות, הקונסטרוקציה, הקרקע, האינסטלציה, החשמל ושאר התחומים הנדרשים.
בדיקת הצעות ותכולות עבודה
בדיקה מקצועית של היקף השירות שכל יועץ מציע, התוצרים הנדרשים והסעיפים שאינם כלולים לפני ההתקשרות.
רישוי והיתרי בנייה
ריכוז תיק ההיתר, מעקב אחר ההגשות, מענה להערות, השלמת דרישות ועבודה שוטפת מול מחלקות הרשות.
מעקב עלויות ותקציב
ריכוז העלויות הידועות ועדכון תמונת התקציב משלב מינוי היועצים ועד ההיערכות לביצוע.
היערכות לביצוע
הכנת מכרז קבלנים או ניהול משא ומתן מול קבלן, השוואת הצעות, קידום אישור עלייה לקרקע ובחירת מפקח מטעמנו או מטעם הלקוח.
ליווי בשלב הביצוע
אם בחרתם להמשיך איתנו, העבודה כוללת פיקוח יום־יומי של מפקח מנוסה מטעמנו, דוחות סטטוס שבועיים ותקשורת רציפה עם המתכננים.
עבודה עם צוות קיים
אפשר לעבוד עם היועצים שכבר נבחרו לפרויקט. כאשר נדרש, נוכל גם להציע יועצים שאנחנו מכירים ועובדים איתם באופן קבוע.
תפקידו של מנהל התכנון
בפרויקט פרטי מעורבים אדריכל, קונסטרוקטור, יועצים מקצועיים, רשויות וקבלנים. מנהל התכנון מרכז את המידע והמשימות ביניהם, בודק תכולות עבודה ועוקב אחר ההשלמות הנדרשות לקידום הפרויקט.
העבודה אינה מחליפה את האדריכל או את היועצים. היא מספקת מסגרת ניהולית שמאפשרת לכל גורם לבצע את חלקו ומציגה לבעלי הפרויקט תמונת מצב עדכנית.
הבדל בין ניהול תכנון לפיקוח על הביצוע
ניהול תכנון עוסק בבחירת יועצים, תיאום התכנון, רישוי והכנת החומר לביצוע. פיקוח על הביצוע עוסק בעבודה המתבצעת באתר. אלה שני תפקידים משלימים, והמפקח מקבל את התכניות והמידע שנאספו בשלב התכנון.
מתכננים פרויקט?
תיאום שיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות. נכיר את הפרויקט ונראה איך אפשר להתקדם.
נכיר את הפרויקט שלכם